Ficha de Inteligência do Prédio
R GASPAR LOURENCO, 559
Vila Mariana • CEP: 04107-001 • Unidade Selecionada: 3808800682
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.501
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 270.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/10/2025 | R GASPAR LOURENCO, 559 (AP 13) | Apto | 64 m² | R$ 270.000 | |
18/12/2024 | R GASPAR LOURENCO, 559 (AP 11) | Apto | 381 m² | R$ 247.501 | |
Esta Unidade26/05/2022 | R GASPAR LOURENCO, 559 (AP 06) | Apto | 381 m² | R$ 235.000 |