Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR LOURENCO, 627
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3808800887
CEP
04107-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.770.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.944.097 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 171 E VGS) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 2.995.000 |
| 21/03/2025 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 202 E VGS) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| Esta03/12/2024 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 22 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.906.000 |
| 25/11/2024 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 191 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.944.096,82 |
| 18/10/2024 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 212 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.770.000 |
| 04/07/2024 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 172 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.942.738,44 |
| 23/09/2022 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 152 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.575.000 |
| 07/12/2021 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 122 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 3.030.000 |
| 03/09/2021 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 81 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.830.000 |
| 20/08/2021 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 142 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 3.620.000 |
| 10/02/2021 | R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 42 E VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.870.000 |
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 171 E VGS)
Apartamento•463 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 202 E VGS)
Apartamento•463 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 22 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 191 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 212 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 172 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 152 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 122 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 81 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 142 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 627 (AP 42 E VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.