Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MACHADO DE ASSIS, 822
Bairro / Região
Cd. Dom
Unidade de Referência (SQL)
3808901195
CEP
04106-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 616.250
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 04/12/2024 | R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/11/2024 | R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/10/2024 | R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 632.500 |
| Esta18/05/2022 | R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R MACHADO DE ASSIS, 822 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.