Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS PETIT, 232
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3809300446
CEP
04110-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 259.592 a R$ 285.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 116) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/08/2023 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 113) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 11/08/2023 | R CARLOS PETIT, 232 (GR 84 BX) | Garagem | 2974 m² (cadastro) | R$ 93.785,47 |
| 06/07/2023 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 143) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/11/2022 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 94) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 241.953,5 |
| 25/11/2022 | R CARLOS PETIT, 232 (GR 84 BX) | Garagem | 2974 m² (cadastro) | R$ 108.046,5 |
| 02/09/2022 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 73) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 259.591,52 |
| Esta12/11/2021 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 22) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/05/2021 | R CARLOS PETIT, 232 (GR 84 BX) | Garagem | 2974 m² (cadastro) | R$ 67.514,51 |
| 04/05/2021 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 104) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 157.496,4 |
| 15/04/2021 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 102) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 29/01/2021 | R CARLOS PETIT, 232 (AP 86) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
R CARLOS PETIT, 232 (AP 116)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 113)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (GR 84 BX)
Garagem•2974 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 143)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 94)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (GR 84 BX)
Garagem•2974 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 73)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 22)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (GR 84 BX)
Garagem•2974 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 104)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 102)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 232 (AP 86)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.