Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200
Bairro / Região
Vl N Mar Condominium
Unidade de Referência (SQL)
3809801763
CEP
04111-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.100.000 a R$ 2.320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 172) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 11/06/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 32) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 14/04/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 71) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 25/03/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 172) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 21/02/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 231) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 09/02/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 171) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 10/01/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 111) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 30/11/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 141) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 23/06/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 222) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 24/04/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 112) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 20/04/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 192) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.179.200 |
| 13/03/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 201) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| Esta18/02/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 81) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 20/07/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 161) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 03/06/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 61 TORRE B2) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 1.079.637 |
| 02/06/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 151) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 12/04/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 111) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.110.000 |
| 17/12/2021 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 91) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 20/09/2021 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 71) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.025.000 |
| 27/08/2021 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 81) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 172)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 32)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 71)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 172)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 231)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 171)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 111)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 141)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 222)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 112)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 192)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 201)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 81)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 161)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 61 TORRE B2)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 151)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 111)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 91)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 71)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 200 (AP 81)
Apartamento•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.