Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 19
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3810300284
CEP
04106-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 19 (APTO 322) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/12/2022 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 19 (APTO 322) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta10/12/2021 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 19 (APTO 320) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 19 (APTO 322)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 19 (APTO 322)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 19 (APTO 320)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.