Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 165
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3810400181
CEP
04106-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 745.000 a R$ 885.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/03/2023 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 165 (APT 1402) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 12/08/2021 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 165 (APT 1410) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/04/2021 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 165 (APT 1403) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 165 (APT 1402)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 165 (APT 1410)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 165 (APT 1403)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.