Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3810401511
CEP
04106-062
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 636.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 690.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/10/2025 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (APTO 521) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 636.500 |
| 05/06/2023 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (APTO 542) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/06/2023 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (GR 55) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/09/2021 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (APTO 531) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (APTO 521)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (APTO 542)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (GR 55)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 337 (APTO 531)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.