Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MACHADO DE ASSIS, 165
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3810600326
CEP
04106-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 77.107 a R$ 482.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R MACHADO DE ASSIS, 165 (APTO 71) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 01/04/2025 | R MACHADO DE ASSIS, 165 (AP52) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta22/11/2024 | R MACHADO DE ASSIS, 165 (AP41) | Apto | 511 m² (cadastro) | R$ 77.106,8 |
R MACHADO DE ASSIS, 165 (APTO 71)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MACHADO DE ASSIS, 165 (AP52)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MACHADO DE ASSIS, 165 (AP41)
Apartamento•511 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.