Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR LOURENCO, 65
Bairro / Região
Modern Life Vl Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3811300695
CEP
04107-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 1.075.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 12 AN 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta06/12/2024 | R GASPAR LOURENCO, 65 (AP3 TR) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 25/10/2024 | R GASPAR LOURENCO, 65 (AN 8 AP 81) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 31/01/2023 | R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 94 AN 9) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/08/2022 | R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 31 AN 3) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 15/03/2021 | R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 124 AN 12) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 12 AN 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 65 (AP3 TR)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 65 (AN 8 AP 81)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 94 AN 9)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 31 AN 3)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 65 (AP 124 AN 12)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.