Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULA NEY, 480
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3811301322
CEP
04107-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 860.000 a R$ 920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R PAULA NEY, 480 (AP 164) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 30/10/2025 | R PAULA NEY, 480 (AP 54) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 28/05/2025 | R PAULA NEY, 480 (AP 52) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/08/2024 | R PAULA NEY, 480 (AP 83) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 683.138,83 |
| 21/05/2024 | R PAULA NEY, 480 (AP 73) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 28/02/2024 | R PAULA NEY, 480 (AP 43) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 832.000 |
| 25/05/2023 | R PAULA NEY, 480 (AP 82) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 17/05/2023 | R PAULA NEY, 480 (AP 74) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 837.000 |
| 02/05/2023 | R PAULA NEY, 480 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 893.000 |
| Esta27/06/2022 | R PAULA NEY, 480 (AP 24) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/05/2022 | R PAULA NEY, 480 (AP 54) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/08/2021 | R PAULA NEY, 480 (AP 92) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 06/08/2021 | R PAULA NEY, 480 (AP 44) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R PAULA NEY, 480 (AP 164)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 54)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 52)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 83)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 73)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 43)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 82)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 74)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 24)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 54)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 92)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 480 (AP 44)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.