Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DOLZANI, 676
Bairro / Região
Cd Ed Cielo Vl Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3901400893
CEP
01546-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.429.500
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R DR DOLZANI, 676 (AP 43) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 25/11/2025 | R DR DOLZANI, 676 (AP 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 06/06/2025 | R DR DOLZANI, 676 (AP 161) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 24/04/2025 | R DR DOLZANI, 676 (AP 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 427.840 |
| 15/04/2025 | R DR DOLZANI, 676 (AP 134) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.499.000 |
| 28/03/2025 | R DR DOLZANI, 676 (VAGA 87) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 25/02/2025 | R DR DOLZANI, 676 (AP 102) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 23/01/2025 | R DR DOLZANI, 676 (AP 43) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/11/2024 | R DR DOLZANI, 676 (AP 81) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/05/2024 | R DR DOLZANI, 676 (AP 101) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 22/04/2024 | R DR DOLZANI, 676 (AP 114) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.116.984 |
| 01/02/2024 | R DR DOLZANI, 676 (AP 23) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/01/2024 | R DR DOLZANI, 676 (AP 163) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 22/08/2023 | R DR DOLZANI, 676 (AP 134) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 13/03/2023 | R DR DOLZANI, 676 (AP 93) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 01/07/2022 | R DR DOLZANI, 676 (AP 82) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 30/06/2022 | R DR DOLZANI, 676 (AP 54) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/05/2022 | R DR DOLZANI, 676 (AP 121) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| Esta07/02/2022 | R DR DOLZANI, 676 (AP 22) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.383.000 |
| 04/11/2021 | R DR DOLZANI, 676 (AP 144) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
R DR DOLZANI, 676 (AP 43)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 161)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 134)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (VAGA 87)
Garagem•42 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 102)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 43)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 81)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 101)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 114)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 23)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 163)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 134)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 93)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 82)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 54)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 121)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 22)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR DOLZANI, 676 (AP 144)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.