Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA BRIGIDA, 31
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3901600280
CEP
04111-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 687.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 535.000 a R$ 852.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 72 BOX 14) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 852.000 |
| 12/09/2024 | R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 72 BOX 14) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/03/2024 | R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 21 BOX 3) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 839.000 |
| 17/11/2023 | R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 51 BOX 9) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 27/08/2021 | R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 21 BOX 3) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 379.903,96 |
| Esta26/02/2021 | R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 11 BOX ) | Apto | 2273 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 72 BOX 14)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 72 BOX 14)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 21 BOX 3)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 51 BOX 9)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 21 BOX 3)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R DONA BRIGIDA, 31 (APTO 11 BOX )
Apartamento•2273 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.