Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCINDO GUANABARA, 36
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3902000821
CEP
01546-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 204) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 08/09/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 101) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/06/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 403) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 23/05/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 14) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/10/2024 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 702) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 62.861 |
| 28/05/2024 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 701) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 27/03/2023 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 904) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/09/2022 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 1103) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 27/12/2021 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 403) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| Esta23/07/2021 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 13) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 308.319,58 |
| 25/03/2021 | R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 404) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 204)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 101)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 403)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 14)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 702)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 701)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 904)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 1103)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 403)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 13)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 36 (APTO 404)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.