Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCINDO GUANABARA, 52
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3902001399
CEP
01546-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/12/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 301) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 11/12/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 601) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 31/10/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 601) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/08/2023 | R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 501) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/05/2021 | R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 1102) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 301)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 601)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 601)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 501)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 52 (APTO 1102)
Apartamento•396 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.