Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCINDO GUANABARA, 20
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3902002522
CEP
01546-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 426.791
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 21 TR - 1) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/03/2026 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 34 TR - 1) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 567.800 |
| 02/03/2026 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 82 TR - 1) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 974.000 |
| 18/08/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 52 TR - 2) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 436.581 |
| 18/08/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 53 TR - 2) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 272.180 |
| 18/08/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 62 TR - 1) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 271.126 |
| 23/07/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 82 TR - 2) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/06/2025 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 1 TR - 2) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 28/05/2024 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 83 TR - 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 23/11/2023 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 16 TR - 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/08/2023 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 14 TR - 2) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 15/05/2023 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 2 TR - 2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 31/10/2022 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 25 TR - 2) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 03/08/2022 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 52 TR - 1) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 07/07/2022 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 13 TR - 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/06/2022 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 66 TR - 2) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 507.122,73 |
| Esta20/01/2022 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 11 TR - 1) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 833.000 |
| 07/12/2021 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 46 TR - 2) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 818.000 |
| 08/10/2021 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 42 TR - 1) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/07/2021 | R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 35 TR - 2) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 21 TR - 1)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 34 TR - 1)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 82 TR - 1)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 52 TR - 2)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 53 TR - 2)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 62 TR - 1)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 82 TR - 2)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 1 TR - 2)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 83 TR - 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 16 TR - 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 14 TR - 2)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 2 TR - 2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 25 TR - 2)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 52 TR - 1)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 13 TR - 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 66 TR - 2)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 11 TR - 1)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 46 TR - 2)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 42 TR - 1)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALCINDO GUANABARA, 20 (AP 35 TR - 2)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.