Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL CABRITA, 13
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3902501030
CEP
01545-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | R CEL CABRITA, 13 (AP 91) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/08/2023 | R CEL CABRITA, 13 (AP 82) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/03/2023 | R CEL CABRITA, 13 (AP 101) | Apto | 687 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/11/2022 | R CEL CABRITA, 13 (AP 22) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta21/03/2022 | R CEL CABRITA, 13 (AP 21) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R CEL CABRITA, 13 (AP 91)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R CEL CABRITA, 13 (AP 82)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R CEL CABRITA, 13 (AP 101)
Apartamento•687 m² (cadastro)
R CEL CABRITA, 13 (AP 22)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R CEL CABRITA, 13 (AP 21)
Apartamento•479 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.