Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL DIOGO, 1200
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3902502541
CEP
01545-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.859
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 747.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 62) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| 17/12/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 45) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/12/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 132) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/09/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 22) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 01/04/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 135) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 500.963 |
| 01/04/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 145) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 500.963 |
| 28/03/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 142) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/01/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 141) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 794.924 |
| 14/01/2025 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 165) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/09/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 14) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 610.859,21 |
| 02/08/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 165) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 357.736,5 |
| 17/07/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 111) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 26/06/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 14) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 534.912,38 |
| 06/06/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 181) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/04/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 133) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 481.250 |
| 25/03/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 45) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/03/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 122) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 496.202,5 |
| 15/03/2024 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 161) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 27/12/2023 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 15) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/12/2023 | R CEL DIOGO, 1200 (AP 62) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R CEL DIOGO, 1200 (AP 62)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 45)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 132)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 22)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 135)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 145)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 142)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 141)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 165)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 14)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 165)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 111)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 14)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 181)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 133)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 45)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 122)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 161)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 15)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1200 (AP 62)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.