Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRIAM, 321
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3903900184
CEP
01547-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R MIRIAM, 321 (APTO 43) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/09/2023 | R MIRIAM, 321 (APTO 31) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta19/02/2021 | R MIRIAM, 321 (APTO 21) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R MIRIAM, 321 (APTO 43)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MIRIAM, 321 (APTO 31)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R MIRIAM, 321 (APTO 21)
Apartamento•341 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.