Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIZ E BARROS, 326
Bairro / Região
Jd Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3904001531
CEP
01545-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.325.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/01/2026 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 41) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 20/06/2025 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 132) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 03/02/2025 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 72) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/09/2024 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 104) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 12/07/2024 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 73) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 10/07/2024 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 09/02/2024 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 114) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 09/01/2024 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 101) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.665.000 |
| 31/07/2023 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 23/03/2023 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 53) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 01/02/2023 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 111) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.194.460 |
| 29/12/2022 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 22/07/2022 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 51) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/06/2022 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 73) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.112.000 |
| 06/05/2022 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.395.165,2 |
| 30/09/2021 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 52) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 02/09/2021 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 33) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 24/08/2021 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 133) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 02/07/2021 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 12) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 26/02/2021 | R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 91) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 41)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 132)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 72)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 104)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 73)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 114)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 101)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 53)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 111)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 51)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 73)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 131)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 52)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 33)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 133)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP DUPLEX 12)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MARIZ E BARROS, 326 (AP TIPO 91)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.