Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 607
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3904302531
CEP
04112-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.549.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 607 (AP 121 VGS 9/10) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta06/05/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 607 (AP 81 VG DUPLA) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/02/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 607 (AP 131 VGS 1/2) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 1.549.000 |
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 607 (AP 121 VGS 9/10)
Apartamento•486 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 607 (AP 81 VG DUPLA)
Apartamento•492 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 607 (AP 131 VGS 1/2)
Apartamento•489 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.