Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 101
Vila Mariana • CEP: 04111-000 • Unidade Selecionada: 3906501231
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 549.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 549.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 6(mediana: R$ 83.251)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 542.000 a R$ 655.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (AP 81) | Apto | 153 m² | R$ 549.000 | |
23/09/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (VG AP 81) | Vaga | 22 m² | R$ 100.000 | |
02/09/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (AP 143) | Apto | 153 m² | R$ 542.000 | |
02/09/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (VG AP 143) | Vaga | 22 m² | R$ 97.000 | |
19/09/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (AP 82) | Apto | 153 m² | R$ 655.000 | |
19/09/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (VG AP 82) | Vaga | 22 m² | R$ 75.000 | |
Esta Unidade03/02/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (AP 24) | Apto | 153 m² | R$ 538.299 | |
03/02/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (VG AP 24) | Vaga | 22 m² | R$ 91.501 | |
19/10/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (AP 101) | Apto | 153 m² | R$ 496.000 | |
19/10/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (VG AP 101) | Vaga | 22 m² | R$ 72.000 | |
19/10/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 101 (VG AP 101) | Vaga | 22 m² | R$ 72.000 |