Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 71
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3906503844
CEP
04111-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 14) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/01/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 13) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 29/10/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 33) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/03/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 32) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta24/08/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 2 SS) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 863.000 |
R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 14)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 13)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 33)
Apartamento•639 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 32)
Apartamento•599 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 71 (AP 2 SS)
Apartamento•599 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.