Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA AVELINA, 105
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3906506304
CEP
04111-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.455.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/05/2026 | R DONA AVELINA, 105 (AP 11) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/04/2026 | R DONA AVELINA, 105 (AP 81) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 13/11/2025 | R DONA AVELINA, 105 (AP 172) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 269.050 |
| 03/10/2025 | R DONA AVELINA, 105 (AP 132) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.455.000 |
| 16/05/2025 | R DONA AVELINA, 105 (AP 162) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| Esta21/11/2023 | R DONA AVELINA, 105 (AP 11) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/02/2022 | R DONA AVELINA, 105 (AP 102) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 17/06/2021 | R DONA AVELINA, 105 (AP 161) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 321.027,76 |
R DONA AVELINA, 105 (AP 11)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 105 (AP 81)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 105 (AP 172)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 105 (AP 132)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 105 (AP 162)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 105 (AP 11)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 105 (AP 102)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 105 (AP 161)
Apartamento•274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.