Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
3907103122
CEP
04112-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.144.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 518.232 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 23 E VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.002.217 |
| 08/12/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 72 E VGS) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 26/11/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 141 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/10/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 64 E 2VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.088.000 |
| 07/10/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 74 E VGS) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/09/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 111 E 2VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 77.191,15 |
| 03/09/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 134 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 29/08/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 134 E VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 21/05/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 81 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 17/08/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 171 E 4VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 518.231,99 |
| Esta09/08/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 43 E 2VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 07/08/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 83 E VGS) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 75.179,77 |
| 26/06/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 73 E 2VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/03/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 102 E 2VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/10/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 163 E VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.655.000 |
| 20/10/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (VG 133G) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 19/05/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 12 E VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 12/12/2022 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (VG 138G) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 113.777 |
| 18/11/2022 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 104 E VGS) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 05/07/2022 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 14 E VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 23 E VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 72 E VGS)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 141 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 74 E VGS)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 134 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 134 E VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 81 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 171 E 4VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 43 E 2VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 83 E VGS)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 73 E 2VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 102 E 2VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 163 E VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (VG 133G)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 12 E VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (VG 138G)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 104 E VGS)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 2999 (AP 14 E VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.