Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907400860
CEP
04009-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 44) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta25/03/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 34) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 01/11/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (S7) | Comercial | 152 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/08/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 104 E VAGA) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/03/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (AP 45 E VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 486.000 |
| 24/10/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (AP 71 E VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 223.300 |
| 22/04/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 102) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 44)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 34)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (S7)
Comercial•152 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 104 E VAGA)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (AP 45 E VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1457 (APTO 102)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.