Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 3086
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907500598
CEP
04102-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 73 E VAGA) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/09/2024 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 133 E VAGA) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/06/2024 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 61 E VAGA) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 159.055,32 |
| 19/02/2024 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 93 E VAGA) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/01/2023 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 41 E VAGA) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/01/2023 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 42 E VAGA) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/04/2022 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 34 E VAGA) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta01/04/2022 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 33 E VAGA) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/11/2021 | R VERGUEIRO, 3086 (CJ 121 E VAGA) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 73 E VAGA)
Comercial•99 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 133 E VAGA)
Comercial•189 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 61 E VAGA)
Comercial•196 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 93 E VAGA)
Comercial•189 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 41 E VAGA)
Comercial•196 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 42 E VAGA)
Comercial•189 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 34 E VAGA)
Comercial•196 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 33 E VAGA)
Comercial•189 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3086 (CJ 121 E VAGA)
Comercial•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.