Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 348
Vila Mariana • CEP: 04111-001 • Unidade Selecionada: 3907601904
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.115.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 1.115.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/09/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 348 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 178 m² | R$ 1.115.000 | |
21/09/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 348 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 620.000 | |
10/10/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 348 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 249 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade18/06/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 348 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 735.000 | |
07/05/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 348 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 183 m² | R$ 850.000 |