Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA AVELINA, 118
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907701941
CEP
04111-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R DONA AVELINA, 118 (APTO 22) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 12/11/2025 | R DONA AVELINA, 118 (APTO 52) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 20/10/2025 | R DONA AVELINA, 118 (APTO.54) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/04/2025 | R DONA AVELINA, 118 (APTO 64) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/11/2024 | R DONA AVELINA, 118 (APTO.54) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/03/2024 | R DONA AVELINA, 118 (APTO 63) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/01/2024 | R DONA AVELINA, 118 (APTO 51) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 547.000 |
R DONA AVELINA, 118 (APTO 22)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 118 (APTO 52)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 118 (APTO.54)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 118 (APTO 64)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 118 (APTO.54)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 118 (APTO 63)
Apartamento•453 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 118 (APTO 51)
Apartamento•453 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.