Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 187
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907702141
CEP
04111-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 161) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 23/02/2026 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 13) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 404.742 |
| 04/04/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 164) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/04/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (GARAGEM 68 BOXES) | Garagem | 1898 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/08/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 172 17 AND) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/04/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 143) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 378.100 |
| 11/10/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 14) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/10/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (GARAGEM 68 BOXES) | Garagem | 1987 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 27/12/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 111) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 10/11/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 82) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/08/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 24) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/06/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 82) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 13/04/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 133) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
| 13/04/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (GARAGEM 68 BOXES) | Garagem | 1987 m² (cadastro) | R$ 116.000 |
| 17/03/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 52) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 398.480 |
| 11/03/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 121) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| Esta14/01/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 12) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/01/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 104) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/12/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 21) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 08/10/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 163) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 161)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 13)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 164)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (GARAGEM 68 BOXES)
Garagem•1898 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 172 17 AND)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 143)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 14)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (GARAGEM 68 BOXES)
Garagem•1987 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 111)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 82)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 24)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 82)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 133)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (GARAGEM 68 BOXES)
Garagem•1987 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 52)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 121)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 12)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 104)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 21)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 187 (AP 163)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.