Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907703502
CEP
04111-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 681.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 72 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/03/2026 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 91 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 28/01/2026 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 34 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/07/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 62 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 668.014,45 |
| 25/07/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (VAGA 48) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 51.985,55 |
| 10/07/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 151 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 17/06/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 101 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 681.000 |
| 20/03/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 44 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/10/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 23 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 29/08/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 143 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 27/05/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 94 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 16/02/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 92 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/01/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 83 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 17/08/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 141 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 20/06/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 91 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 22/05/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 81 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/01/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 124 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/06/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 72 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| Esta01/04/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 22 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/12/2021 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 103 E VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (VAGA 48)
Garagem•13 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 151 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 141 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 430 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.