Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 231
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907704541
CEP
04111-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 452.812
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 233.180 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 151 2 VG E) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 233.180 |
| 26/07/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 12 1 VG E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/07/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 84 1 VG E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 452.812,45 |
| 18/04/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 101 1 VG E) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 01/06/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 152 2 VG E) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 17/05/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 154 2 VG E) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 17/03/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 21 1 VG E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/09/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 64 1 VG E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/09/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 22 1 VG E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta14/07/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 11 1 VG E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 16/06/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 42 1 VG E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 151 2 VG E)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 12 1 VG E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 84 1 VG E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 101 1 VG E)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 152 2 VG E)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 154 2 VG E)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 21 1 VG E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 64 1 VG E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 22 1 VG E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 11 1 VG E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR NETO DE ARAUJO, 231 (AP 42 1 VG E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.