Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA AVELINA, 100
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907706811
CEP
04111-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 907.087
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.200 a R$ 1.081.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R DONA AVELINA, 100 (AP 114) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 823.653,75 |
| 13/03/2026 | R DONA AVELINA, 100 (AP 181) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 859.995,33 |
| Esta09/02/2026 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 12) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 451.200 |
| 30/01/2026 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 27) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 432.259 |
| 30/01/2026 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 16) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 399.359 |
| 19/12/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 43) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 15/12/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 123) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 993.644,12 |
| 26/11/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 174 - UNY ) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 780.200 |
| 25/11/2025 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 22) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 25/11/2025 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 31) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 24/09/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 53) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 29/08/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 42) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 29/07/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 161) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 674.112,69 |
| 04/07/2025 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 26) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/07/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 143) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 20/06/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 153) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 02/06/2025 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 23) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 419.710 |
| 30/05/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 164) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 769.697,85 |
| 20/05/2025 | R DONA AVELINA, 100 (AP 61) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 642.860,59 |
| 11/04/2025 | R DONA AVELINA, 100 (FLAT 25) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 448.380 |
R DONA AVELINA, 100 (AP 114)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 181)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 12)
Comercial•54 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 27)
Comercial•56 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 16)
Comercial•60 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 43)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 123)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 174 - UNY )
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 22)
Comercial•54 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 31)
Comercial•46 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 53)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 42)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 161)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 26)
Comercial•46 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 143)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 153)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 23)
Comercial•48 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 164)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (AP 61)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DONA AVELINA, 100 (FLAT 25)
Comercial•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.