Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PINTO FERRAZ, 115
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907903005
CEP
04117-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 414.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 13 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
| 20/06/2025 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 12 C BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/01/2025 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 142 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/12/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 52 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 168.422 |
| 05/12/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 151 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/04/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 172 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta08/06/2022 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 11 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/01/2022 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 174 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 07/12/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 172 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 03/11/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 81 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/06/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 181 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 13 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 12 C BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 142 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 52 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 151 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 172 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 11 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 174 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 172 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 81 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 115 (AP 181 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.