Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PINTO FERRAZ, 75
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3907904771
CEP
04117-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 628.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 133 E BOX) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/11/2025 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 82 E BOX) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 76.500 |
| Esta08/10/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 14 E BOX) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 12/08/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APT 44 E BOX) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 30/01/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 91 E BOX) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 553.000 |
| 09/05/2023 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 71 E BOX) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/08/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 103 E BOX) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/04/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 112 E BOX) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 577.000 |
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 133 E BOX)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 82 E BOX)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 14 E BOX)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APT 44 E BOX)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 91 E BOX)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 71 E BOX)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 103 E BOX)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR PINTO FERRAZ, 75 (APTO 112 E BOX)
Apartamento•180 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.