Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 3315
Bairro / Região
Ed Metropolitan Office
Unidade de Referência (SQL)
3908003679
CEP
04101-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | R VERGUEIRO, 3315 (AP 81) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/06/2025 | R VERGUEIRO, 3315 (AP 93) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 29/05/2025 | R VERGUEIRO, 3315 (AP 104) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/03/2023 | R VERGUEIRO, 3315 (AP 84) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/08/2022 | R VERGUEIRO, 3315 (AP 41) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 25/06/2021 | R VERGUEIRO, 3315 (AP 74) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta16/04/2021 | R VERGUEIRO, 3315 (AP 23 E GARAGEM) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R VERGUEIRO, 3315 (AP 81)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3315 (AP 93)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3315 (AP 104)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3315 (AP 84)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3315 (AP 41)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3315 (AP 74)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3315 (AP 23 E GARAGEM)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.