Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIONISIO DA COSTA, 109
Bairro / Região
Cond Vitreo Klabin
Unidade de Referência (SQL)
3908204097
CEP
04117-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.097.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.137.400 a R$ 2.820.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 202) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 635.201,5 |
| 29/04/2024 | R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 101) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| Esta06/05/2022 | R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 91) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.137.400 |
| 30/11/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 231) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 3.274.880 |
| 25/02/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 161) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 2.310.000 |
| 24/02/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 142) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.885.000 |
R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 202)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 101)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 91)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 231)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 161)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DIONISIO DA COSTA, 109 (APTO 142)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.