Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISOLITA, 253
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3913902041
CEP
01547-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 268.236 a R$ 415.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/04/2026 | R CRISOLITA, 253 (APTO 31) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 268.236 |
| 14/04/2026 | R CRISOLITA, 253 (VG 02) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 66.764 |
| 15/04/2025 | R CRISOLITA, 253 (APTO 33) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 06/01/2022 | R CRISOLITA, 253 (APTO 33) | Apto | 712 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R CRISOLITA, 253 (APTO 31)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CRISOLITA, 253 (VG 02)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CRISOLITA, 253 (APTO 33)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CRISOLITA, 253 (APTO 33)
Apartamento•712 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.