Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MESQUITA, 811
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3913902473
CEP
01544-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.359
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 173.128 a R$ 234.064
⚠️ Mediana baseada em 40 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | R MESQUITA, 811 (AP 32) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 05/04/2023 | R MESQUITA, 811 (AP 72) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (LOJA) | Comercial | 325 m² (cadastro) | R$ 132.300 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 11) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 12) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 21) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 22) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 31) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 32) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 41) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 42) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 51) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 52) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 61) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 62) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 71) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 72) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 81) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 82) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 200.359 |
| 18/02/2022 | R MESQUITA, 811 (AP 91) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 234.064 |
R MESQUITA, 811 (AP 32)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 72)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (LOJA)
Comercial•325 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 11)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 12)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 21)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 22)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 31)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 32)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 41)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 42)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 51)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 52)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 61)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 62)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 71)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 72)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 81)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 82)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R MESQUITA, 811 (AP 91)
Apartamento•550 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.