Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COLONIA DA GLORIA, 653
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3914400773
CEP
04113-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 81) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta17/12/2024 | R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 22) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/03/2023 | R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 71) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 02/12/2021 | R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 31) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 81)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 22)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 71)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R COLONIA DA GLORIA, 653 (AP 31)
Apartamento•517 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.