Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITOR DUBUGRAS, 80
Bairro / Região
Jardim Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3914501340
CEP
04114-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/08/2025 | R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 2 B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/08/2025 | R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 22 B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta11/07/2024 | R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 2 B) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/01/2024 | R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 21 A) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/08/2022 | R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 22 B) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 2 B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 22 B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 2 B)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 21 A)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R VITOR DUBUGRAS, 80 (APTO 22 B)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.