Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO CRISTAL, 59
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3914503114
CEP
04113-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 569.603
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 564.000 a R$ 613.351
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 158) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 11/11/2025 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 132) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 613.351 |
| 11/11/2025 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 71) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 56.649 |
| 10/11/2025 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 115) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/07/2025 | R DO CRISTAL, 59 (62 AP 41 A) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 569.602,65 |
| 07/04/2025 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 153) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2025 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 151) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta25/09/2024 | R DO CRISTAL, 59 (AP 11) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 25/09/2024 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 127) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 19/06/2024 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 73) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/06/2024 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 133) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/03/2024 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 134) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/02/2024 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 52) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 263.020 |
| 29/02/2024 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 114) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 262.700 |
| 06/02/2024 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 75) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/07/2023 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 31) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 465.990 |
| 19/04/2023 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 54) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 21/02/2023 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 132) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 495.901,63 |
| 21/02/2023 | R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 71) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 77.098,37 |
| 13/02/2023 | R DO CRISTAL, 59 (AP. 23) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 541.500 |
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 158)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 132)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 71)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 115)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (62 AP 41 A)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 153)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 151)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP 11)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 127)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 73)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 133)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 134)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 52)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 114)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 75)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 31)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 54)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 132)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (E 62 BX 71)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 59 (AP. 23)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.