Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO CRISTAL, 62
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3914503769
CEP
04113-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 514.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 504.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/02/2026 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 26) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 10/11/2025 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 104) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 357.500 |
| 07/04/2025 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 106) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/03/2025 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 77) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 06/02/2024 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 32) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/10/2023 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 106) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/02/2023 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 136) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 22/10/2022 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 141) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/10/2022 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 44) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 29/08/2022 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 123) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 436.500 |
| 05/11/2021 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 92) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 20/10/2021 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 146) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 29/06/2021 | R DO CRISTAL, 62 (AP. 118-B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DO CRISTAL, 62 (AP. 26)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 104)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 106)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 77)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 32)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 106)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 136)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 141)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 44)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 123)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 92)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 146)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO CRISTAL, 62 (AP. 118-B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.