Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO POMPONAZZI, 303
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3915804363
CEP
04115-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 21 E VGS 37/38 ) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 19/08/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 91 E VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/07/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 71 E VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 26/04/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 62 E VGS) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 16/08/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 61 E VGS) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| Esta19/01/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 12 E VGS) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 09/04/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 102 E VGS) | Apto | 677 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 21 E VGS 37/38 )
Apartamento•212 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 91 E VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 71 E VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 62 E VGS)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 61 E VGS)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 12 E VGS)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 303 (AP 102 E VGS)
Apartamento•677 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.