Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO POMPONAZZI, 377
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3915804797
CEP
04115-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.171.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.195.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 377 (AP 111) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
| 18/08/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 377 (AP 102) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.171.000 |
| Esta13/01/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 377 (AP 41) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R PEDRO POMPONAZZI, 377 (AP 111)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 377 (AP 102)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 377 (AP 41)
Apartamento•429 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.