Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO POMPONAZZI, 789
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3915805841
CEP
04115-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.317.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta08/05/2026 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 790.280,34 |
| 31/03/2026 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 23/07/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/12/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/09/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 06/05/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 161 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/12/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 31/08/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/07/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 16/05/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 162 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 30/04/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/09/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 22/09/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 07/01/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 19/08/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/05/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/02/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 131 E 3 VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 131 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 161 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 162 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 789 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.