Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODRIGO VIEIRA, 181
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3915806978
CEP
04115-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.625.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.550.000 a R$ 1.915.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 172 E 3 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| 05/12/2025 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 91 E 3 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 30/04/2024 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 52 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 04/12/2023 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 172 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta21/03/2023 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 42 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 25/08/2022 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 141 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 20/04/2022 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 102 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 26/01/2022 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 142 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 28/12/2021 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 181 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 08/09/2021 | R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 51 E 3 VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 172 E 3 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 91 E 3 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 52 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 172 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 42 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 141 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 102 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 142 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 181 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R RODRIGO VIEIRA, 181 (APTO 51 E 3 VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.