Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3915808581
CEP
04117-095
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 154) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta21/09/2024 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 92) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/09/2024 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 43) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/03/2024 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 101) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 154)
Apartamento•95 m² (cadastro)
PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 92)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 43)
Apartamento•93 m² (cadastro)
PC MONTEIRO DOS SANTOS, 108 (APTO 101)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.