Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVI HUME, 133
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3915900680
CEP
04116-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.225.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.550.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | R DAVI HUME, 133 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta06/04/2023 | R DAVI HUME, 133 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 12/07/2022 | R DAVI HUME, 133 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 17/08/2021 | R DAVI HUME, 133 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R DAVI HUME, 133 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R DAVI HUME, 133 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R DAVI HUME, 133 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R DAVI HUME, 133 (AP 102 E 3 VG)
Apartamento•404 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.