Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO POMPONAZZI, 40
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3916301365
CEP
04115-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 567.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 504.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 43) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/05/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 114 DUPLEX) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 30/04/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 43) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/02/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 41) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 13/11/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 62) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/07/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 53) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 08/12/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 63) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/08/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 73) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta28/06/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 33) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/10/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 82) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/01/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 63) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 12/08/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 103) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/06/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 62) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 01/06/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 112 DUPLEX) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/05/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 51) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 43)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 114 DUPLEX)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 43)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 41)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 62)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 53)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 63)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 73)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 33)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 82)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 63)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 103)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 62)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 112 DUPLEX)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 40 (AP 51)
Apartamento•240 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.